UNE MAISON 6 pièces — 540 000 €
65 IMP DES LILAS 13880 VELAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 829 m²
Prix/m²3 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX212
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407599. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 837 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine
Revenus
27 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Velaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,619,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,820,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 2 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velaux
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Est Étang21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Aix lecar9
Métropole lecar7
Salon3
Arrêts les plus proches
RestoublesEst Étang93 m
VELAUX - RESTOUBLESMétropole lecar100 m
LES RESTOUBLESAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
Les RestoublesSalon114 m
RestoublesEst Étang114 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
3 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics83 · 74 m
Santé64 · 253 m
Commerces27 · 147 m
Sport/Loisirs19 · 154 m
Transports6 · 529 m
Enseignement5 · 629 m
Tourisme2 · 260 m
Écoles (5)
Collège
Collège Roquepertuse597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono803 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès913 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès932 m · Public
Permis de construire Commune de VELAUX
155permis récents
412logements autorisés
35 876 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement75 m²1