Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 596 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain849 m²

Prix/m²4 973 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BM268

Contenance779 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560486. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 270 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine

Revenus

27 790 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velaux (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,619,9 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

10,820,2 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 1 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velaux

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Est Étang20

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Aix lecar4

Salon3

Arrêts les plus proches

VELAUX - AUBEPINESMétropole lecar123 m

LES AUBEPINESAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER123 m

AubépinesEst Étang133 m

Jules AndraudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER254 m