UN APPARTEMENT 1 pièce — 196 750 €
4 RUE DE LA LIBERTE 13880 VELAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC221
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528451. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 027 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine
Revenus
27 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Velaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,619,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,820,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velaux
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Est Étang19
Métropole lecar13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Salon4
Aix lecar4
Arrêts les plus proches
Maison MédicaleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER357 m
VELAUX - MAISON MEDICALEMétropole lecar357 m
VELAUX - MAISON MEDICALEMétropole lecar357 m
Maison MédicaleEst Étang360 m
Maison MEDICALEEst Étang365 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-19,6% évolution globale
191 067 €prix moyen
2025
196 750 €
7 027 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
3 846 EUR/m² -66,0% 2024
294 000 €
880 EUR/m² +17,6% 2022
250 000 €
4 167 EUR/m² +61,3% 2022
155 000 €
5 536 EUR/m² +27,0% 2022
122 056 €
2 906 EUR/m² -26,4% 2017
165 930 €
5 926 EUR/m² -32,2% 2016
244 800 €
4 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics62 · 47 m
Santé61 · 27 m
Commerces19 · 23 m
Sport/Loisirs6 · 566 m
Transports5 · 63 m
Enseignement3 · 236 m
Tourisme2 · 683 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono249 m · Public
Collège
Collège Roquepertuse1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VELAUX
155permis récents
412logements autorisés
35 876 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement75 m²1