Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain236 m²

Prix/m²938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH560

Contenance236 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9694091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

35%Locataires

16%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence P�zenas (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

6,813,9 EUR/m²

12,42%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézenas

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde14

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

NicoleCarpostal Agde247 m

La NicoleCarpostal Agde252 m

La NicoleCarpostal Agde257 m

MonodCarpostal Agde398 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

662 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-57,9% évolution globale

152 000 €prix moyen

2021

90 000 €

938 EUR/m² -57,9% Vente actuelle

2017

214 000 €

2 277 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

242 000 €

2 547 EUR/m²158 m2025

2 706 EUR/m²184 m2025

2 439 EUR/m²338 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (156)

Services publics54 · 60 m

Santé46 · 285 m

Sport/Loisirs21 · 504 m

Commerces20 · 354 m

Enseignement10 · 573 m

Tourisme5 · 519 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene673 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert734 m · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine737 m · Public

Collège

Collège Jean Bène740 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos746 m · Public

Permis de construire Commune de PEZENAS

215permis récents

836logements autorisés

50 232 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

2 logements49 m²1