UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €

2 LASCOUX 87290 SAINT-AMAND-MAGNAZEIX
Vendu le 06 août 2021
610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 6 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH47
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9372472. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amand-Magnazeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Magnazeix (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
15,69%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Magnazeix

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
706 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 000 €prix moyen
2021
47 000 €
610 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
101 061 €
1 263 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
104 500 €
1 306 EUR/m²1.4 km2025
80 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 2p
142 700 €
1 640 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MAGNAZEIX

7permis récents
7logements autorisés
917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement445 m²1
Permis de construire mars 2020

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2020

2

1 logement1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement162 m²1