UNE MAISON 2 pièces — 142 700 €
18 LE CHEZEAU 87290 SAINT-AMAND-MAGNAZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 700 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 777 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS135
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amand-Magnazeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Magnazeix (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Magnazeix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D93A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D93A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+265,9% évolution globale
90 850 €prix moyen
2025
142 700 €
1 640 EUR/m² +265,9% Vente actuelle 2021
39 000 €
275 EUR/m²Biens comparables
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