UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

3 RUE DES LONGS CHAMPS 50390 NEHOU
Vendu le 30 décembre 2014
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 979 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F495
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 869671. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Néhou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�hou (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néhou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2014
150 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 695 EUR/m²747 m2025
105 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 000 EUR/m²975 m2024
80 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
96 200 €
1 093 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
Voir

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