UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
33 RUE DU VAL 50390 NEHOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 646 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G532
Contenance1 824 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néhou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence N�hou (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néhou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEHOU
13permis récents
15logements autorisés
944 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
2 logements47 m²1