UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
21 RTE DE GIZEUX 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 15 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 330 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C677
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8624283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,82%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2021
85 000 €
876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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