UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
10 RUE DE LA CROIX ROUGE 37140 BENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3470
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Benais (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,03%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (15)
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Sport/Loisirs2 · 910 m
Enseignement1 · 798 m
Santé1 · 894 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire796 m · Public
Permis de construire Commune de BENAIS
14permis récents
14logements autorisés
1 262 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
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1
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1
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