Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain830 m²

Prix/m²1 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E4167

Contenance662 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro4167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593615. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 187 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +55,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Benais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Benais (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benais

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

168 000 €prix moyen

2025

168 000 €

1 846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 187 EUR/m²846 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 324 m

Commerces1 · 442 m

Enseignement1 · 920 m

Santé1 · 987 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire916 m · Public

Permis de construire Commune de BENAIS

14permis récents

14logements autorisés

1 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1