UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €
13 CITE DU PETIT CLOCHER 37140 BENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E4093
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro4093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Benais (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 398 m
Santé2 · 339 m
Enseignement1 · 226 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire230 m · Public
Permis de construire Commune de BENAIS
14permis récents
14logements autorisés
1 262 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
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