UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

14 CHE DE LA COMBE DU LOUP 11110 VINASSAN
Vendu le 31 août 2020
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 31 août 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN205
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8436148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vinassan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 242
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Loyers de référence Vinassan (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
221 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinassan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1989 - 05/08/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

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Jean JaurèsCitibus946 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,7% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 646 EUR/m² -3,7%
2020
135 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
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2 536 EUR/m²965 m2025
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UNE MAISON · 2p
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1 459 EUR/m²751 m2025
64 m²
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74%
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Permis de construire Commune de VINASSAN

91permis récents
143logements autorisés
14 034 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement153 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement23 m²1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement27 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1