UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

23 B RUE DU DOCTEUR AUGE 11110 VINASSAN
Vendu le 06 octobre 2025
3 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD84
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553266. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vinassan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vinassan (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
221 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinassan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1989 - 05/08/1989

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Citibus7

Arrêts les plus proches

VillageCitibus352 m
VillageCitibus358 m
Jean JaurèsCitibus477 m
Jean JaurèsCitibus555 m
Vieux ChêneCitibus680 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 806 EUR/m²320 m2024
72 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
177 500 €
2 536 EUR/m²495 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire Olivette261 m · Public
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Ecole maternelle l'Olivette280 m · Public

Permis de construire Commune de VINASSAN

91permis récents
143logements autorisés
14 034 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement153 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement23 m²1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement27 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1