Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 9 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 506 m²

Prix/m²1 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED46

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8176054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 775 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 759 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

45%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

7,42%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001

Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)8

Arrêts les plus proches

INCARVILLE St-CyrSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)678 m

INCARVILLE St-CyrSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)698 m

La SourceSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)753 m

EprevilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)757 m

La SourceSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)759 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

48 m

🚗

Autoroute A154Type autoroutier, 1 voies, ~115 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

313 m

🚗

Autoroute A154Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

318 m

🚗

Autoroute A154Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

363 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

177 000 €prix moyen

2020

177 000 €

1 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 2p

247 000 €

2 775 EUR/m²945 m2025

2 792 EUR/m²1.5 km2025

1 586 EUR/m²2.0 km2025

111 m²

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Permis de construire Commune de VAL DE REUIL

304permis récents

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93 247 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement124 m²1