UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
2 RUE DE LA METAIRIE 27430 ST-ETIENNE DU VAUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B93
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Vauvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Vauvray (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Vauvray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe30/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)6
Arrêts les plus proches
Mairie St-EtienneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)114 m
Mairie St-EtienneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)180 m
La Côte ChiquetSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m
La Côte ChiquetSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)284 m
La PlaineSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)695 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,7% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 586 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2022
203 000 €
2 010 EUR/m² +3,0% 2021
197 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire1.2 km · Public
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Ecole maternelle les Tilleuls1.3 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Henri1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ST-ETIENNE DU VAUVRAY
86permis récents
134logements autorisés
13 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement73 m²1