UNE MAISON 2 pièces — 247 000 €
21 LOT LA RONCIERE 27400 INCARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB132
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Incarville (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incarville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)21
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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