UNE MAISON 3 pièces — 268 000 €
2 RUE DE LA METAIRIE 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E970
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)13
Arrêts les plus proches
Chaussée du VexinSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)352 m
Chaussée du VexinSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)358 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)425 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)443 m
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)592 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D6154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,0% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
268 000 €
2 792 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
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176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
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1
3 logements236 m²1
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1 logement111 m²1
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1
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1 logement179 m²1