UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
16 AV LOUIS CAZENAVE 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 27 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BO101
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7467608. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde575 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde575 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde616 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde616 m
BelinCars Régionaux 33 - Gironde939 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
113 750 €prix moyen
2020
140 000 €
1 867 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2019
87 500 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics34 · 232 m
Commerces2 · 511 m
Santé2 · 759 m
Enseignement1 · 946 m
Sport/Loisirs1 · 893 m
Transports1 · 545 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Alienor1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
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1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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