UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
11 AV DES BRUYERES 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN262
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14206477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde554 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde554 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde583 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde583 m
BelinCars Régionaux 33 - Gironde707 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,3% évolution globale
202 500 €prix moyen
2024
250 000 €
3 165 EUR/m² +61,3% Vente actuelle 2019
155 000 €
981 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics41 · 40 m
Commerces4 · 284 m
Santé3 · 722 m
Enseignement1 · 711 m
Sport/Loisirs1 · 664 m
Transports1 · 313 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Alienor1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
8 logements558 m²1