UNE MAISON 3 pièces — 294 800 €
62 Q RTE DE BAYONNE 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 800 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BN80
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584286. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BelinCars Régionaux 33 - Gironde535 m
BelinCars Régionaux 33 - Gironde535 m
Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde601 m
Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde601 m
Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde846 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,8% évolution globale
280 333 €prix moyen
2025
294 800 €
3 984 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2022
306 200 €
4 138 EUR/m² +27,6% 2021
240 000 €
3 243 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics40 · 69 m
Commerces4 · 329 m
Santé2 · 499 m
Enseignement1 · 517 m
Sport/Loisirs1 · 524 m
Transports1 · 105 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Alienor1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
891permis récents
1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements558 m²1