UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €

310 LA COUR 24270 LANOUAILLE
Vendu le 18 novembre 2019
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 18 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL91
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7151131. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanouaille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanouaille (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanouaille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,5% évolution globale
59 500 €prix moyen
2019
66 000 €
1 100 EUR/m² +24,5% Vente actuelle
2018
53 000 €
883 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
1 100 EUR/m²699 m2025
50 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
46 000 €
667 EUR/m²557 m2024
69 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
97 040 €
1 941 EUR/m²1.4 km2025
50 m²
Voir

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5

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