UNE MAISON 2 pièces — 97 040 €
41 RUE DU LIMOUSIN 24270 LANOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 040 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +76,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lanouaille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanouaille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR LANOUAILLE-Le Bourg (sens 2)Cars régionaux 24 - Dordogne292 m
LR LANOUAILLE-Le Bourg (sens 1)Cars régionaux 24 - Dordogne303 m
LR LANOUAILLE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne303 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
92 520 €prix moyen
2025
97 040 €
1 941 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2022
88 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire215 m · Public
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Collège Plaisance506 m · Public
Permis de construire Commune de LANOUAILLE
21permis récents
23logements autorisés
1 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement105 m²1
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3
1 logement48 m²1