UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
48 RUE DU PERIGORD 24270 LANOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 159 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI81
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lanouaille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanouaille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR LANOUAILLE-Le Bourg (sens 2)Cars régionaux 24 - Dordogne538 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
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55 000 €prix moyen
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