UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
6 ALL DES PRUNUS 24270 LANOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL233
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13531668. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lanouaille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanouaille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR LANOUAILLE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne618 m
LR LANOUAILLE-Le Bourg (sens 2)Cars régionaux 24 - Dordogne630 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2024
46 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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