UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

368 B LOU CASTELAS 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Vendu le 13 mars 2018
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 13 mars 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 119 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D80
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5451785. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Population active610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2018
160 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 917 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
81 700 €
1 167 EUR/m²1.7 km2025
70 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 788 EUR/m²2.0 km2025
66 m²
Voir

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