UNE MAISON 3 pièces — 81 700 €
48 RUE DU QUARTIER NEUF 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 700 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A335
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
AireCitibus186 m
CoopérativeCitibus197 m
AireCitibus199 m
CoopérativeCitibus210 m
TamaroqueCitibus624 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+73,8% évolution globale
67 800 €prix moyen
2025
81 700 €
1 167 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 570 EUR/m² +1 700,0% 2015
7 500 €
107 EUR/m² -84,0% 2015
47 000 €
547 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire173 m · Public
Permis de construire Commune de PORTEL-DES-CORBIERES
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71logements autorisés
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1
1 logement83 m²1
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1
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