UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
2 PL DE LA GARE 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1855
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
CoopérativeCitibus98 m
CoopérativeCitibus125 m
AireCitibus419 m
AireCitibus433 m
La PascualeCitibus469 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,3% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -15,3% 2025
118 000 €
1 788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PORTEL-DES-CORBIERES
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1
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1
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1
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1 logement74 m²1