UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
26 QUARTIER DU CHATEAU 11490 PORTEL-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A140
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779502. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portel-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Portel-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portel-des-Corbières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus6
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CoopérativeCitibus463 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+109,1% évolution globale
79 001 €prix moyen
2025
115 000 €
1 917 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2020
77 005 €
1 100 EUR/m² +11,6% 2018
69 000 €
1 078 EUR/m² +25,5% 2017
55 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire444 m · Public
Permis de construire Commune de PORTEL-DES-CORBIERES
37permis récents
71logements autorisés
4 949 m²surface plancher
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