UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

9001 LE BOURG D OISEAUX 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 12 avril 2017
4 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 12 avril 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 779 m²
Prix/m²4 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT679
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro679

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3693810. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +325,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2017
230 000 €
4 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
510 EUR/m²1.8 km2025
49 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 422 EUR/m²1.5 km2025
45 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
54 001 €
1 038 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics10 · 683 m

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1