UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

9002 ROUZELLE 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 25 septembre 2025
510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS66
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825004. Sources et méthode

Contexte du quartier

510 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
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Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
19,64%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
510 EUR/m²0 m2025
49 m²
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Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 839 m

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1