UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

38 RTE D ISDES 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 22 septembre 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL263
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687495. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41614 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41614 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41913 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41913 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 422 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 422 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
54 001 €
1 038 EUR/m²497 m2025
52 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
76 000 €
1 854 EUR/m²1.1 km2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics49 · 183 m
Santé25 · 331 m
Commerces9 · 156 m
Sport/Loisirs9 · 365 m
Enseignement4 · 282 m
Tourisme3 · 324 m
Transports1 · 427 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard357 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc857 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre913 m · Public

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1