UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

11 RTE DE RAISSAC 11170 ALZONNE
Vendu le 29 avril 2016
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 29 avril 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 750 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA75
Contenance3 110 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 2294413. Sources et méthode

Contexte du quartier

417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +236,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alzonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active663
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Loyers de référence Alzonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alzonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2018 - 19/05/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport352 m
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport352 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2016
210 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 5p
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311 EUR/m²643 m2024
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65%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
417 EUR/m²577 m2024
120 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
180 716 €
1 412 EUR/m²698 m2025
128 m²
Voir

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