UNE MAISON 5 pièces — 42 000 €
62 AV ANTOINE COURRIERE 11170 ALZONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle C378
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522603. Sources et méthode
Contexte du quartier
417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alzonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,20%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alzonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2018 - 19/05/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport588 m
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport588 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-11,1% évolution globale
43 248 €prix moyen
2025
40 000 €
800 EUR/m² -4,8% 2024
42 000 €
311 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2022
47 240 €
787 EUR/m² +12,5% 2021
42 000 €
488 EUR/m² -6,7% 2017
45 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire124 m · Public
Permis de construire Commune de ALZONNE
43permis récents
109logements autorisés
11 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements5 860 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1