UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
60 GR GRAND RUE 11170 ALZONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C278
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -70,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alzonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,30%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alzonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2018 - 19/05/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport547 m
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport547 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,5% évolution globale
65 400 €prix moyen
2024
50 000 €
417 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 267 EUR/m² +75,9% 2021
54 000 €
450 EUR/m² -43,2% 2018
95 000 €
779 EUR/m² +187,9% 2017
33 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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109logements autorisés
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Declaration prealable mai 2025
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