UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
9063 OVILLERS HAMEAU 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 13 février 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 330 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK114
Contenance3 136 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 2214129. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Solesmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
SOLESMES - Le MalrouRHDF-59-P478 m
SOLESMES - Le MalrouRHDF-59-P494 m
SOLESMES - Le MalrouRHDF-59-P4109 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
19 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2015
55 000 €
965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Lycée
Lycée Saint-Michel1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SOLESMES
42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024
1
85 logements5 757 m²1