UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
6 RUE DE L ERMITE 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO200
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13381507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Solesmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A28
RHDF-59-P43
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SOLESMES - Saint JosephRHDF-59-P4131 m
SOLESMES - EgliseRHDF-59-P3A133 m
SOLESMES - Saint JosephRHDF-59-P4140 m
SOLESMES - Saint JosephRHDF-59-P4140 m
SOLESMES - EgliseRHDF-59-P3A143 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
58 500 €prix moyen
2024
81 000 €
1 723 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2022
36 000 €
766 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Michel378 m · Privé
Permis de construire Commune de SOLESMES
42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024
1
85 logements5 757 m²1