UNE MAISON 4 pièces — 201 830 €

19 RUE DU BASSIN 62370 AUDRUICQ
Vendu le 21 août 2025
1 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 830 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 231 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AO65
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856894. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audruicq (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO51 m
AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO51 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove - N°76RHDF-62-SCO565 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove N°76RHDF-62-SCO565 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove - F N°76RHDF-62-SCO574 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,8% évolution globale
174 665 €prix moyen
2025
201 830 €
1 922 EUR/m² +36,8% Vente actuelle
2023
147 500 €
1 405 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
223 540 €
2 353 EUR/m²348 m2025
95 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
201 830 €
1 922 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
4 100 EUR/m²797 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq139 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille220 m · Privé
Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD550 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Brédenarde690 m · Public
Collège
Collège du Bredenarde1.0 km · Public

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1