UNE MAISON 4 pièces — 223 540 €
111 RUE DE LA PAIX 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 540 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN448
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO342 m
AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO342 m
AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA401 m
AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA401 m
AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA401 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,2% évolution globale
251 770 €prix moyen
2025
223 540 €
2 353 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2016
280 000 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille179 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq209 m ·
Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD241 m · Privé
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Ecole primaire du Brédenarde343 m · Public
Collège
Collège du Bredenarde697 m · Public
Permis de construire Commune de AUDRUICQ
171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1