UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

316 VC VIEILLE RUE 62370 AUDRUICQ
Vendu le 25 mars 2025
4 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 273 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN46
Contenance5 273 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833311. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +107,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audruicq (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Salle des SportsRHDF-62-SCO353 m
AUDRUICQ - Salle des Sports - F ParkingRHDF-62-SCO353 m
AUDRUICQ - Salle des Sports - ParkingRHDF-62-SCO354 m
AUDRUICQ - Coll du Bredenarde - Cosec PkgRHDF-62-SCO391 m
AUDRUICQ - Coll du BredenardeRHDF-62-SCO391 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
223 540 €
2 353 EUR/m²494 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
4 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
851 EUR/m²435 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
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Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD516 m · Privé
Collège
Collège du Bredenarde544 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde578 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq670 m ·

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1