UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
18 RUE DU PARC 02350 GIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB57
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856692. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gizy (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,88,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,90%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gizy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations Remontée Nappe14/02/2001 - 11/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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