Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 086 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

202 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle CK76

Contenance391 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856426. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 086 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Victor HugoLe Bus25 m

Les SablettesLe Bus155 m

Boulevard de la LibérationLe Bus279 m

VerlaineLe Bus336 m

Maréchal LeclercLe Bus359 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

141 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

158 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

162 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-31,2% évolution globale

322 463 €prix moyen

2025

143 000 €

4 086 EUR/m² -50,5% Vente actuelle

2025

288 900 €

4 815 EUR/m² -55,6%

2025

650 000 €

3 916 EUR/m² +212,6%

2024

207 950 €

3 466 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

145 000 €

4 265 EUR/m²363 m2025

1 999 EUR/m²453 m2025

35 m²

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