Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle CK456

Contenance1 058 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278770. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 393 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

VerlaineLe Bus62 m

Boulevard de la LibérationLe Bus216 m

Le SextantZOU ! Proximité220 m

RépubliqueLe Bus226 m

Salle du SextantLe Bus284 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

69 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

124 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

217 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

227 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+457,7% évolution globale

205 810 €prix moyen

2025

145 000 €

4 265 EUR/m² -20,5% Vente actuelle

2024

182 500 €

5 368 EUR/m² -74,2%

2022

707 300 €

8 953 EUR/m² +86,1%

2022

380 000 €

5 278 EUR/m² +1 210,3%

2022

29 000 €

+11,5%

2021

26 000 €

-87,6%

2021

209 800 €

3 958 EUR/m² +126,8%

2017

92 500 €

2 803 EUR/m² -64,4%

2015

260 000 €

3 714 EUR/m² +900,0%

2014

26 000 €

Biens comparables

4 086 EUR/m²363 m2025

6 000 EUR/m²773 m2025

31 m²

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