UNE MAISON 3 pièces — 154 550 €
149 RUE JEANNE D ARC 83660 CARNOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 550 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB140
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carnoules (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoules
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 02/12/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transdev1
Arrêts les plus proches
Le JardinZOU ! Scolaire104 m
Le JardinZOU ! Scolaire132 m
Centre VilleZOU ! Scolaire133 m
Centre VilleZOU ! Scolaire158 m
CooperativeZOU ! Scolaire356 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+71,7% évolution globale
165 908 €prix moyen
2025
154 550 €
1 458 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2022
150 000 €
2 143 EUR/m² -62,0% 2022
394 900 €
2 633 EUR/m² +178,1% 2022
142 000 €
1 775 EUR/m² -35,4% 2021
219 950 €
1 571 EUR/m² +35,8% 2020
162 000 €
1 528 EUR/m² +16,1% 2019
139 500 €
3 488 EUR/m² +4,9% 2016
133 000 €
1 663 EUR/m² -30,0% 2015
190 000 €
1 226 EUR/m² +211,5% 2014
61 000 €
847 EUR/m² -60,4% 2014
154 000 €
1 453 EUR/m² +71,1% 2014
90 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics82 · 50 m
Santé24 · 57 m
Commerces11 · 6 m
Sport/Loisirs8 · 90 m
Enseignement4 · 177 m
Transports2 · 502 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque177 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque177 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie202 m · Public
Permis de construire Commune de CARNOULES
378permis récents
518logements autorisés
45 561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1