UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
970 RUE GABRIEL PERI 58600 GARCHIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 423 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH63
Contenance1 077 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garchizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Garchizy (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garchizy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KEOLIS8
Arrêts les plus proches
Les BardinsKEOLIS413 m
Les BardinsKEOLIS418 m
Gabriel PériKEOLIS609 m
Gabriel PériKEOLIS613 m
Primo 2KEOLIS765 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Guy Moquet1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GARCHIZY
87permis récents
91logements autorisés
10 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement55 m²1