UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
261 RUE LOUISE MICHEL 58600 GARCHIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK72
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garchizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Garchizy (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garchizy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS18
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
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