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Vendu 228 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain605 m²

Prix/m²1 987 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR352

Contenance555 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavalette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Lavalette (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,810,6 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavalette

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

228 500 €prix moyen

2025

228 500 €

1 987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 565 EUR/m²623 m2025

1 591 EUR/m²644 m2025

110 m²

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Permis de construire Commune de LAVALETTE

230permis récents

271logements autorisés

28 256 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement81 m²1