UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
LOT LE CLOS DES PALOMBES 11290 LAVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BA60
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lavalette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavalette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LAVALETTE
230permis récents
271logements autorisés
28 256 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1