UNE MAISON 4 pièces — 172 196 €

LOT LE CLOS DES PALOMBES 11290 LAVALETTE
Vendu le 02 décembre 2025
1 565 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 196 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 58 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BA58
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavalette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Population active716
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavalette (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavalette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,3% évolution globale
170 223 €prix moyen
2025
172 196 €
1 565 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2025
168 251 €
1 683 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 196 €
1 565 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
168 251 €
1 683 EUR/m²13 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 591 EUR/m²21 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAVALETTE

230permis récents
271logements autorisés
28 256 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1