UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
22 RUE STEPHENSON 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle XD106
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Terre
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Bd De L'UsineILEVIA86 m
Bd De L'UsineILEVIA137 m
FerrerILEVIA296 m
FerrerILEVIA300 m
Mont De TerreILEVIA359 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
162 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
214 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
382 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
438 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+33,3% évolution globale
169 901 €prix moyen
2025
252 000 €
2 739 EUR/m² +183,1% Vente actuelle 2022
89 000 €
1 854 EUR/m² -58,9% 2022
216 800 €
2 409 EUR/m² +4,5% 2021
207 500 €
3 192 EUR/m² +30,1% 2020
159 500 €
2 954 EUR/m² -8,9% 2020
175 000 €
2 778 EUR/m² -1,9% 2018
178 300 €
1 981 EUR/m² +187,6% 2018
62 000 €
1 378 EUR/m² -67,2% 2014
189 010 €
2 908 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
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